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대항력2

서울 기초생활수급자 임차인의 보증금 압류 방지 가이드 안녕하세요! 영이입니다. 😊 오늘은 서울에 거주하시는 기초생활수급자 임차인분들을 위해 보증금 압류 방지에 대한 정보를 준비했어요. 소중한 보증금을 안전하게 지키는 방법, 함께 알아볼까요?🔹소액임차보증금이란?소액임차보증금은 주택임대차보호법에 따라 임차인의 보증금 중 일정 금액 이하를 말하며, 이 금액은 법적으로 압류가 금지되어 있어요. 즉, 임대차 계약 시 보증금이 해당 금액 이하라면 채권자들이 이를 압류할 수 없답니다.🔹서울에서의 소액임차보증금 범위2024년 기준으로, 서울특별시에서 소액임차보증금의 범위는 다음과 같습니다:보증금 한도: 1억 6,500만 원 이하최우선변제금액: 5,500만 원즉, 보증금이 1억 6,500만 원 이하인 경우, 경매나 공매 시 최우선으로 5,500만 원까지 보호받을 수 .. 2024. 11. 13.
보증사고 예방 및 보증금지 임대인 방지 방법 꿀팀 보증사고 예방 및 보증금지 임대인 방지 방법 HUG 전세보증보험의 효과적 활용 방안임대차 계약을 체결할 때 보증금을 지키기 위해서는 몇 가지 중요한 사항을 고려해야 합니다. 특히 보증사고를 예방하고 보증금지 임대인을 피하는 것이 중요합니다.  1. HUG 전세보증보험 가입 조건HUG 전세보증보험은 임대차 계약에서 발생할 수 있는 보증사고를 예방하는 효과적인 도구입니다. 이를 가입하기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다: 임대인과 임차인 모두 대한민국 국적을 소유해야 하며, 계약기간이 1년 이상이어야 합니다. 보증금의 액수는 수도권은 7억 원, 그 외 지역은 5억 원 이하이어야 합니다.대항력 확보를 위해 공인중개사를 통해 전입신고와 확정일자를 정확히 받아야 합니다.주택 종류는 아파트, 단독, 다가.. 2024. 6. 23.
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