부동산 전세사기 예방을 위한 필수 도구, 안심전세 앱 사용법 꿀팁

 

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전세사기 피해를 예방하는 것은 전세 계약을 앞둔 사람들에게 매우 중요한 문제입니다. 안심전세 앱은 이러한 문제를 해결하기 위해 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원이 공동으로 개발한 전세사기 예방 플랫폼입니다. 이 앱을 통해 전세사기 피해를 예방하고 안전한 전세 계약을 체결할 수 있는 방법을 알아보겠습니다.

안심전세 앱의 주요 기능과 사용법

1. 시세 조회 및 위험성 진단

안심전세 앱을 사용하면 전세 계약 전 시세를 조회할 수 있으며, 위험성 진단을 통해 해당 주택의 시세와 전세보증금 위험성을 파악할 수 있습니다. 이를 통해 임대차 계약을 체결하기 전, 보다 신중한 결정을 할 수 있습니다.

 

2. 임대인 정보 조회

안심전세 앱은 임대인의 과거 보증사고 이력, HUG 보증가입 금지 여부, 악성임대인 등록 여부, 세금 체납 이력 등을 한눈에 조회할 수 있습니다. 이는 임대인의 신뢰성을 평가하는 데 큰 도움을 줍니다.

 

3. 등기부등본 열람

등기부등본을 열람하여 해당 주택의 권리관계를 확인할 수 있습니다. 이를 통해 주택이 무허가 건축물인지, 근저당 설정이 되어 있는지 등을 파악하여 전세보증금을 안전하게 보호할 수 있습니다.

 

4. 전세보증금 반환보증 가입

안심전세 앱을 통해 전세보증금 반환보증보험에 가입할 수 있습니다. 보증보험에 가입하면 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 HUG가 대신 반환해주므로 전세보증금을 안전하게 보호할 수 있습니다.

 

5. 1:1 법률상담

앱을 통해 무료 법률상담 서비스를 받을 수 있습니다. 전세 계약과 관련된 법적 문제나 분쟁이 발생했을 때 전문가의 조언을 받아 문제를 해결할 수 있습니다.

 

마무리글

안심전세 앱은 전세사기 피해를 예방하기 위한 강력한 도구입니다. 시세 조회, 임대인 정보 확인, 등기부등본 열람, 전세보증금 반환보증 가입, 법률상담 등 다양한 기능을 통해 전세 계약을 보다 안전하게 체결할 수 있습니다. 전세 계약을 앞둔 모든 분들이 안심전세 앱을 적극 활용하여 전세사기 피해를 예방하길 바랍니다.