1가구 1주택 양도소득세 비과세 요건 꿀팁

 

양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금으로, 이를 비과세 받기 위해서는 특정 요건을 충족해야 합니다. 아래는 양도소득세 비과세 요건에 대해 알아보겠습니다.

 

1. 1가구 1주택 비과세 요건

• 보유기간: 주택을 2년 이상 보유해야 합니다.
• 실거주 요건: 조정대상지역의 경우 2년 이상 실거주해야 합니다.
• 비조정대상지역의 경우 2년 이상 보유만 하면 됩니다.
• 거래가액: 주택의 매매가가 12억 원 이하이어야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

2. 일시적 2주택 비과세 요건

• 보유기간: 기존 주택을 3년 이내에 매도해야 합니다.
• 전입 요건: 새로운 주택을 취득한 후 1년 내 전입해야 합니다.

3. 장기보유특별공제

• 적용 대상: 3년 이상 보유 시 적용됩니다.
• 공제율: 보유 기간에 따라 최대 80%까지 공제 받을 수 있습니다.

마무리 글

• 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위해서는 위의 요건들을 충족해야 합니다.
• 특히, 조정대상지역 여부와 보유 기간, 실거주 요건을 꼼꼼히 따져보아야 합니다.
• 이를 통해 양도소득세를 절약할 수 있으며, 보다 효율적인 재테크 계획을 세울 수 있습니다.