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서울 노원구 중계동에 위치한 백사마을은 1960년대 후반 철거민들의 이주로 형성된 지역으로, '서울의 마지막 달동네'로 알려져 있습니다. 오랜 기간 열악한 주거 환경을 개선하기 위해 재개발이 추진되어 왔으며, 최근 관리처분계획 인가를 받으며 본격적인 재개발 단계에 진입했습니다.
🔹 백사마을 재개발 사업 개요
- 위치: 서울시 노원구 중계본동 104번지 일대
- 부지 면적: 약 18만 7,979㎡
- 총 세대수: 2,437세대 (공동주택 1,953세대, 임대주택 484세대)
- 건물 높이: 최고 20층
- 착공 예정: 2025년
- 완공 목표: 2028년
이번 재개발을 통해 백사마을은 현대적인 아파트 단지로 탈바꿈하게 되며, 이는 지역 주거 환경 개선과 함께 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
🔹 재개발 추진 경과
백사마을은 2009년 주택재개발 정비구역으로 지정된 이후, 약 15년 만인 2024년 3월에 관리처분계획 인가를 받았습니다. 이 과정에서 사업시행자인 SH공사는 주민들과의 협의를 통해 개발과 보존이 조화된 상생형 주거단지 조성을 목표로 사업을 추진해 왔습니다.
🔹 향후 일정 및 전망
현재 백사마을은 이주 절차를 진행 중이며, 2025년 착공을 목표로 하고 있습니다. 완공 시에는 총 2,437세대의 대규모 아파트 단지가 조성되어, 지역 내 주택 수요를 충족시키고 주거 환경을 획기적으로 개선할 것으로 예상됩니다. 또한, 인근의 교통 및 생활 인프라와의 연계를 통해 주민들의 생활 편의성도 크게 향상될 전망입니다.
메타설명: 서울 노원구 중계동 백사마을의 재개발 현황과 향후 일정을 소개합니다. 15년 만에 본격화된 재개발로 지역 주거 환경 개선과 부동산 가치 상승이 기대됩니다.
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