🔹 수원 팔달구 뉴타운 호재,🔹 매교역 초역세권 팔달 10구역, 아파드 투자 가치 분석

 

수원시 팔달구의 팔달 10구역은 매교역 인근에 위치한 재개발 지역으로, 다양한 개발 호재와 우수한 입지 조건을 갖추고 있어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

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🔹 팔달 10구역 재개발 개요

팔달 10구역은 수원시 팔달구 인계동 일대에 위치하며, 지하 4층에서 지상 25층 규모의 공동주택 30개 동, 총 3,432가구 및 부대복리시설 등을 조성하는 대규모 재개발 사업입니다. 

 

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🔹 입지 및 교통 환경

• 매교역 초역세권: 분당선 매교역과 인접하여 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.
• 수원역 접근성: 수원역(1호선, 분당선, KTX)과 가까워 광역 교통망 이용이 용이합니다.
• 다양한 버스 노선: 다수의 버스 노선이 인근을 지나 대중교통 이용이 편리합니다.

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🔹 교육 환경

• 초등학교 신설 예정: 단지 내 또는 인근에 초등학교 신설이 예정되어 있어 자녀 교육에 유리합니다.
• 기존 학교 인프라: 매교초, 수원중, 수원고 등 우수한 교육 기관이 주변에 위치해 있습니다.

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🔹 편의시설 및 생활 인프라

• 쇼핑 및 상업 시설: 롯데백화점 수원점, AK플라자 수원점, 팔달문 시장, 수원역 상권 등 다양한 쇼핑몰과 전통시장이 근처에 있어 생활이 편리합니다.
• 의료 시설: 성빈센트병원, 아주대학교병원 등 대형 의료 기관이 인접해 있어 의료 서비스 이용이 용이합니다.
• 공원 및 녹지 공간: 매교공원 등 주변에 공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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🔹 브랜드 아파트 및 단지 규모

• 브랜드 아파트: 현대건설과 GS건설이 시공하는 '수원 센트럴 아이파크자이'로, 브랜드 가치와 우수한 시공 품질이 기대됩니다. 

 

• 대단지 프리미엄: 3,432세대의 대규모 단지로, 다양한 커뮤니티 시설과 조경이 조성될 예정입니다.

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🔹 투자 가치 및 주변 시세

• 높은 투자 수익률 기대: 팔달구 일대는 재개발로 인한 주거 환경 개선과 함께 부동산 가치 상승이 예상됩니다.
• 주변 시세 상승: 인근 재개발 구역들의 분양가와 시세가 상승하고 있어, 팔달 10구역의 미래 가치에 대한 기대감이 높습니다.

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🔹 마무리

팔달 10구역은 매교역 초역세권 입지, 우수한 교육 및 생활 인프라, 대규모 브랜드 아파트 단지 조성 등으로 인해 투자 가치가 높게 평가됩니다. 재개발 사업의 진행 상황과 주변 시세를 지속적으로 모니터링하여 최적의 투자 시점을 판단하는 것이 중요합니다.

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메타설명: 수원시 팔달구 팔달10구역 재개발: 매교역 초역세권, 우수한 교육 및 생활 인프라, 대규모 브랜드 아파트 단지로 높은 투자 가치 기대.